Le Gîte

 

311 m² de surface habitable répartis en trois bâtiments attenants , situés sur un grand terrain herbeux et plat et comprend:

 

Classification ERP de 4éme catégorie. Dernière vérification septembre 2017 

Il comprend: 

 

 - Un hall d’entrée comprenant:

 2 canapés lits, des livres, des cartes de randonnées pédestres, des jeux de sociétés

 -7 chambres chaleureuses: toutes équipées de lit 90 par 190, d’oreillers et de couettes.   

   3 chambres avec 2 lits de 14.40m² et 2 de 11.05m²

   2   chambres avec 3 lits de 16.63m²

   2 chambres avec 4 lits de 22.78m²      

-Des sanitaires, communs 44.96m²

- 3 douches,

- 3 WC, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite,

- 8 lavabos

-Une grande salle:

 Espace de travail :

- 115m² l’été tous les repas étant pris dehors sous toile tendue ou dans le jardin

- 90m² l’hiver la salle étant coupée en deux par des rideaux

 - Une cuisine équipée 24m²

Cuisinière familiale, four à micro-onde, deux frigidaires dont un muni d’un petit congélateur, cafetière, bouilloire, vaisselle et batterie de casseroles pour cuisiner pour 40 personnes.

Barbecue, salon de jardin sont à votre disposition.

 

LA Maison

Attenant au gîte, surface 224m² Habitable

Elle comprend :

Au rez- de-chaussé

-un hall d’entrée 9.16m²

-un bureau7.65m²-un séjour 59.24m²

-une cuisine ouverte sur séjour de 10.52m²

-une alcôve de 11.93m²

-un salon de 44.50m²

-un wc

Un salle de bain de 11.80m² avec douche et   grande baignoire + dressing attenant de 8.06m²

L’étage

-un wc de 8.64m²

-un dégagement de 7.10m²

-3 chambres de 12.89m²,17.95m²,14.86m²

Sous la maison

-Une Cave de 15 m²

En face de la maison

-un hangar de 85m²

-Le fioul (Chauffage central + eau) , l’électricité ( 4 radiateurs dans le gîte), le bois (poêle dans la maison) sont les sources de chauffage.

-La maison et le gîte sont alimentés par une eau de source bonne et abondante contrôlée régulièrement par la commune. L’assainissement est effectué par des fosses septiques

-Les bâtiments sont un terrain de 8700m² avec accès privé à la rivière d’Ain, élément rare dans la région.

 

Le prix de vente de l’ensemble est 460000€